安置房买卖法律咨询(安置房买卖受法律保护吗?)

依法进行了不动产权属登记，取得了房产证的农村安置房是可以买卖的因为我国实施不动产登记取得制度，只有取得了房产证，才对该房屋享有所有权，可以任意处分有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别对于；问有拆迁协议没有购房合同的安置房可以买卖吗，如果可以交易的话，能不能请律师公证答君同法律在线咨询为您解答 新版购房合同的内容1明确了卖方的保修责任和最低保修期限，卖方必须将出售商品房的全部房价款存入。

是指某些国家银行采用的一种贷款方式综上所述，拆迁安置房能否抵押贷款需要根据具体情况进行分析，需要在政策和法律规定范围内进行，还需要考虑到抵押公司的政策和策略，建议借款人在抵押前先进行详细的了解和咨询，以方便更好；常州安置房买卖的，先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖但是市面。

拆迁房是可以买的取得所有权的5年之后的拆迁安置房可以办理过户先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年办理房产证后可以按照正常的流程进行过户过户的手续不复杂，只要双方的身份；有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通商品房没有差别对于无证的拆迁安置房，要分清情况根据物权法第九条规定，不动产物权的设立变更转让和消灭，经依法登记发生效力未经登记不发生效力，法律另有规定的。

安置房买卖法院如何判决

1、法律主观南京 市 拆迁 安置房 首先查看 安置房房产证 上面的的房屋类型土地性质以及所有权人是单位还是个人 如果一定要购买，可以签订 购房协议 ，请公证处做公证这个要分城市，某些城市的公证处不对两限房和 经济。

2、因此在民间形成了事实上的安置房买卖市场我国物权法第九条规定不动产物权的设立变更转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外因此，拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能。

3、安置房交易过后也不是商品房因为房子的性质不会由于买卖而改变，而且两者产权不一样，安置房的土地使用权不一定完全，但商品房有完全的房屋权和完全的土地使用权，所以就算安置房有房产证，但是交易后仍然不是商品房安置。

4、根据法律相关规定，安置房买卖协议受法律保护的合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是风险比有产权。

安置房买卖法律咨询电话

1、具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款2安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的有产证的安置房买卖才是合法的，如果没有产权证就是。

2、移民安置房如何买卖 1 根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户随着城市建设发展。

3、法律主观一拆迁安置房什么时候可以买卖1拆迁安置房需要多久才能进行上市交易法律没有明确的规定，可以参考当地的拆迁安置房相关条例规定2一般情况下是房主拿房五年后，缴纳相关的契税费后可以办理房产证，该房屋即可上。

4、1没有房产证 5年后房主办房产证再过户给你5年间变数很大的2属于回迁安置房 建议到房管局咨询一下，现在的房子虽然产权证没有办理下来，但是是不是具备了预告登记的条件如果具备预告登记的条件，就申请预告。

5、安置房的质量是有保障的以吉阳区月川棚改安置区为例，月川原籍村民自发构建的“自检体系”，提前介入安置房质量控制保障，及时对安置房建设的每一个环节进行“自检”，防微杜渐，为月川村民的幸福家园增加一道“安检门”。

6、综上所述，甲跟乙签订的房屋买卖协议有效，根据我国合同法的有关规定，甲可以要求乙继续履行协议，协助办理房屋产权过户手续，或者退房并承担相应的违约责任定安县法律问答顾问律师咨询我 定安县法律问答顾问律师 201907。

7、当房价大幅上涨之时，卖房者完全可能违约将房屋再次卖给出价更高的买方2买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益在城市扩展的过程中，一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见从法律上来讲，拆迁补偿款应当仍然属于卖方。