关于房产继承的法律咨询关于房产继承的法律咨询问题

因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原产权证遗嘱等资料到主管部门办理过户手续房产继承是指按照继承法的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为房产继承。

总之，新的民法典规定了更加明确全面的房屋继承权规定，强调了合法配偶的继承权优先，并且引入了“公共财产”概念，进一步保护了夫妻共同财产的权益根据法律规定，房屋的继承顺序如下1配偶继承如果死者有配偶，则配偶继承的优先权最高如果死者没有子女，配偶继承全部财产如果有子女，则配偶。

对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要房地产继承权关系发生的条件 一继承必须在被继承人死亡后开始法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被。